(一)必须明了和掌握大厦内各种保（bǎo）安设施之操（cāo）作和效能。例（lì）如：对讲机、警钟、密码锁、闭路电视等（děng）。更须（xū）善用各种已有的设施，以免（miǎn）减弱防（fáng）盗效果，特别强调大门必须紧闭，住户出入（rù）可自（zì）备防（fáng）盗（dào）门匙或密码锁（suǒ），访客则可用（yòng）对（duì）讲机（jī）。严（yán）禁大门常开，防止坏人（rén）有机可（kě）乘（chéng）。

    (二)应熟悉（xī）大厦内各住房、记识住户之姓名（míng）、年龄、家庭成员职业及联络电话。此等资（zī）料必须（xū）保密，不得泄露。
    (三)与住户保持密切联络，以（yǐ）便就（jiù）保安问题，经常交换意见（jiàn）及互通消（xiāo）息。
    (四)各更管人员交接更时应（yīng）传（chuán）达防盗（dào）信息，做好交接班记录（lù），以备核查，务（wù）令保安人员高度（dù）警惕。
    (五)严禁（jìn）借词推销之（zhī）人士进入（rù）大厦。尤其是自称公务人员或公共机构职员，更应查验身份证、文件（jiàn），如有疑问，应致电（diàn）有关机构（gòu）查询。
    (六)应有礼貌的（de）询问任何进入（rù）大厦的（de）来访客人，登记身份证或工作（zuò）牌招。如有（yǒu）怀疑，应用对讲机（jī）与有（yǒu）关住户联络。如访客携带可疑物品时，更（gèng）须提高警觉。
    (七)当值管理员至少每两小时巡楼一次(但不固定时间（jiān）)，以免（miǎn）坏人乘（chéng）隙（xì）而（ér）入。巡楼时（shí）必须有警觉性（xìng），特别注意楼梯（tī）、走廊、电表房及（jí）其它隐蔽地方、通（tōng）道等，以（yǐ）确保（bǎo）无可疑人物匿藏大厦内伺机作案。留意公（gōng）众地（dì）方之间边暗角，后苍（cāng）水渠侧（cè）、水箱底是（shì）否预先藏备盗（dào）窃工具等。
    (八)如（rú）听到（dào）住户呼（hū）救或发现可疑人物，须立即报（bào）警并封闭（bì）大门及其通道，以等待（dài）警方人员到场处理。切勿鲁莽采取（qǔ）行动而不知会警方。
    (九（jiǔ）)切记管理人员只有一般（bān）市民之（zhī）拘捕权，并无搜查权力。因此，拘捕疑犯后，应尽快交公安部门处（chù）理。
    (十（shí）)本大厦（xià）安（ān）装有警钟、闭路电视，以监视各大（dà）堂（táng）、电梯，以加强治安保卫（wèi）工作。若邻近大厦（xià）在建（jiàn）设（shè）中，则更应（yīng）加（jiā）倍小心，以防被坏（huài）人利用做为犯罪的桥梁（liáng）。
    (十一)详细记录各（gè）有关政府部门电（diàn）话，以（yǐ）便（biàn）需要时（shí）寻求（qiú）协助。
    (十二)若发（fā）生罪案，应采取（qǔ）下（xià）列步（bù）骤（zhòu）协助破案：
    1立刻报案（àn），并留（liú）在现场直至公安部门到达，遇（yù）有伤员(被害人、案犯)应（yīng）立即抢救和监（jiān）护。
    2切勿移动、也不允许他人移动、触摸、践踏现（xiàn）场物品，协助公（gōng）安部门保留证据，方便调查工作。
    3切勿开动风扇，冷（lěng）气机或其（qí）他电器用（yòng）具，以免（miǎn）证据破坏。
    4禁止任何人在现场走动，以（yǐ）方便公安部门到现场调查。
    5向（xiàng）公安人员提供有关罪案详（xiáng）情，如案发经过，与本案有（yǒu）关人（rén）物之像貌、衣着、有关之车牌号及（jí）坏（huài）人逃走方向等